您已经推出了您的房地产业务,如果您最喜欢,您可能已经了解到它往往是一个缓慢的开始。房地产可以是有动力和敬业的企业家的利润丰厚的领域,但它需要时间和努力使您的业务成为赚钱的成功。
好消息是:有了正确的计划和适当的人员,成功是可以实现的。我们有你需要的步骤来雇佣最好的人和营销你的品牌,使你的房地产业务值得你投入的所有精力。
为你的房地产业务招聘员工
作为一个企业主,你拥有的最强大的资产是人的力量。当你有有适合这项工作的才能,你就会得到你需要的支持,不再为日常的任务而担忧,把你的精力集中在未来的业务发展上。那么,当你准备扩展你的房地产业务时,你可以实施哪些最佳实践呢?
决定您需要雇用哪些角色
助理
如果你仍然是一个独角戏,但你发现在经营你的业务的行政职责是压倒性的,也许是时候聘请一个助理。助理可以帮助完成许多任务,比如接听电话、拍照、发布列表和管理你的社交媒体。如果你想知道雇佣助理是否适合你,可以考虑以下几点:
- 一个有执照的房地产助理是你想要寻找的,如果你需要某人谁已经在房地产市场的法律细节知识。他们将准备处理结束文书工作,准备合同和管理托管安排。他们的花费可能比一个没有执照的员工要多,但是他们的经验可以给你的企业带来巨大的价值。
- 如果一个全职助理不可行,你有很多其他的选择来确保你需要的帮助。你可以找个兼职员工,以自由职业者或合同形式雇佣或者与当地其他房地产经纪人共享一个助理。如果你的公司是一个更大的经纪公司的一部分,你也可能有机会在经纪人级别寻求资金。
- 通过查看虚拟助手选项,展开您的招聘池。在今天的偏远工作世界中,无论是他们所在的地方,虚拟助手都在技术所需的技术中得到良好的技术。这也可以帮助减少您的开销,带来更好或更多样化的人才,并帮助您找到适合您预算的最佳费率。
房地产经纪人
如果您的业务正在增长,并且您发现自己有太多的列表来管理,可能是时候通过雇用房地产经纪人或代理商来扩展您的团队。请记住,您的代理商正在与您开始的许多相同的目标进入:扩大他们的收入能力,使自己的工作时间并拥有自主和自由为自己工作。在计划聘请房地产经纪人时,请记住这些提示:
- 你并不总是需要最好的公司。你要找的是一名员工,而不是竞争对手。把你的人才库开放给那些刚开始涉足这个行业的人。他们通常渴望学习,愿意投入发展所需要的时间和精力,通常会接受比经验丰富的代理商更低的佣金。
- 帮助您的代理人帮助您。实施培训或指导计划,所以代理商可以在帮助您的业务变得更加成功的同时增长他们的职业生涯。鼓励他们在销售过程中担任领导作用,并帮助他们获得一些胜利以建立他们的信心。
- 请记住,他们的个人品牌反映了您的业务品牌。共同努力销售业务并将您的代理商销售为个人。确保他们的语气,方法和过程与您的整体品牌对齐。
扣住细节
当您准备好雇用您的房地产业务时,请确保您拥有所有细节,以便您在找到合适的人员的工作时准备好滚动。这包括:
- 确保雇主识别号码(EIN)得到保障。我们的得到你的静脉插管指南能帮上忙。
- 检查你的新员工是否有资格在美国工作。一定要进行全面的背景调查,并核实任何专业执照。
- 准备合同,并确保你作为雇主的责任,包括一个安全的工作环境,工资系统,扣税和报告。的美国劳工部可以让你了解自己作为雇主的职责。
营销你的房地产业务
一旦你有梦想团队到位,将获得房地产业务的下一步是有效地推出它。这里有一些关键考虑因素扩大您的房地产品牌。
利用科技
像Zillow,Trulia和Realtor.com这样的网站提供了付费个人资料,您可以用来连接到您的房地产信息。当感兴趣的买家找到上市时,他们将能够直接与您联系以设置显示。
更容易培养潜在客户
实施正确的CRM(客户关系管理)系统是很重要的,不仅对于跟踪大量涌入你的业务的潜在客户,而且对于剔除不合格的潜在客户,并为那些可能转换的客户提供洞见。正确的客户关系管理工具将帮助你实现沟通自动化,并在客户购买过程中的关键时刻保持与客户的联系。
广告和最大化
虽然华丽的广告牌和公交车站长椅上微笑的笑脸的日子还远未结束,但事实证明,新型广告形式对房地产企业更有效。谷歌广告、Facebook广告和按点击付费广告可以帮助你坚持预算,同时获得更多目标用户。
搜索引擎优化
你的潜在客户在寻找什么样的房地产经纪人?理解和分析关键词将帮助你创建内容,提高你的有机搜索排名,使你的业务更容易被发现。关键字应该包含在你的网站的突出位置,如果你有带宽,创建一个博客,将推动流量和提供反向链接的机会,也会帮助你排名。
不要忘记去当地
在线广告和优化搜索排名是营销房地产业务时的优先事项,但不要忘记当地营销的力量。毕竟,您的观众可能会在一个一般位置寻找属性(你的位置),所以,如果您可以将它们瞄准他们渴望的地方,您将带来更具动力的合格的领导。考虑在本地出版物或当地电视和广播电台的广告,将直接邮寄到目标地理位置,不要忘记上述广告牌,长椅和其他标牌 - 他们仍然工作!
一旦您的业务增长,需要时间来学习,并受到在IncFile客户中实现现场成功的人的启发Hopemont投资集团。如果您有自己的故事分享如何雇用合适的人员和营销您的房地产业务帮助贵公司的成长,我们可能会让您成为本月的聚光灯!